Si tens un pis en propietat, segurament et toca pagar algunes despeses relacionades amb la comunitat, entre ells la llum. En aquest cas, pot ser una bona opció instal·lar plaques solars per a repartir les despeses entre tots els propietaris.
A Espanya, aproximadament el 66,5% de la població viu en edificis de pisos, per això l’autoconsum col·lectiu està cada vegada més present. Aquí t’expliquem tots els elements que has de tenir en compte perquè la teva comunitat comenci a generar la seva pròpia energia.
Quins requisits fan falta per a instal·lar plaques en una comunitat de veïns?
Actualment, qualsevol persona que tingui en propietat un habitatge, pot sol·licitar la instal·lació de panells fotovoltaics, com recull l’article 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal.
L’únic requisit necessari per a col·locar plaques solars per a una comunitat de pisos és que l’immoble compti amb l’espai mínim que es necessita per a la seva instal·lació.
Per què t’interessa realitzar aquesta inversió?
Se’t poden presentar dues situacions a l’hora d’invertir en una instal·lació de plaques solars fotovoltaiques en la teva comunitat. El que marcarà el tipus d’inversió i projecte serà l’espai disponible de la coberta per a la col·locació dels panells.
Aquests són els dos escenaris:
1.Si hi ha poc espai, el més normal serà realitzar un projecte d’autoconsum individual on tota la energia generada va dirigida a subministrar la llum dels serveis generals de la comunitat. En aquest cas, l’estalvi que s’aconsegueix per part dels veïns participants és la reducció de les despeses comunitàries i respectivament la rebaixa de la quota mensual de comunitat.
2.Si hi ha suficient espai en la coberta, l’ideal serà realitzar una instal·lació d’autoconsum col·lectiu on tots els veïns que decideixin invertir es podran beneficiar per partida doble:
D’una banda, reduiran la factura de llum dels serveis generals de la comunitat en destinar part de l’energia generada a aquest subministrament. Això permetrà, com en el primer cas, rebaixar la quota mensual de despeses comunitàries i baixar la seva quota mensual de comunitat.
D’altra banda, la resta de l’energia que produeixin els panells es destinarà als habitatges de cada veí participant. Gràcies a això, s’aconsegueix tenir un estalvi directe en les factures de llum de cada habitatge.
Post que et poden interessar
Finalment, un altre dels beneficis que té realitzar una inversió dins d’una comunitat de propietaris, és que el cost total del projecte serà compartit entre els participants, de manera que el desemborsament no és tan gran com si anessis a fer-ho per al teu propi habitatge.
5 passos per a la instal·lació de panells solars en una comunitat de veïns
Si t’interessa promoure un projecte d’aquestes característiques dins de la teva comunitat, t’indiquem els passos que has de seguir:
1. Validar que la comunitat disposa de superfície apta per a la col·locació de panells solars: és important que abans de mobilitzar a tota la comunitat en un projecte com aquest, s’analitzi si es disposa de superfície útil per a posar plaques solars (principalment que sigui superfície amb bona orientació, preferiblement al sud, i lliure d’ombres).
2. Contactar amb el president o administrador de la comunitat: encara que no ho sembli, serà necessari traslladar aquest desig de realitzar aquest projecte al president o administrador de la comunitat de cara a posar-lo en l’ordre del dia de la següent junta de veïns.
3. Contactar amb una empresa energètica: de cara a comunicar i informar a tots els propietaris de la mena de projecte que es pretén realitzar, serà necessari disposar d’una proposta del projecte a presentar en la junta. Per això, recomanem que contacteu amb una empresa energètica que realitzi aquest tipus d’instal·lacions. Haureu d’aportar informació com: núm. total de propietaris, factures de llum, superfície disponible…). Quanta major informació proporcioneu, major precisió tindrà aquesta proposta.
4. Reunir a tota la comunitat: en la junta, s’haurà d’exposar el projecte i sotmetre’l a votació per a conèixer els propietaris que estan interessats a participar i els que no. S’haurà d’arribar a un acord per a utilitzar l’espai comunitari i tirar endavant el projecte. Normalment, es necessita, almenys, el vot favorable d’un terç dels propietaris i ha d’exposar-se en l’acta de la reunió. No estaran obligats a participar tots els propietaris.
5. Signatura del contracte i execució: si el resultat de la votació és favorable, i s’accepta en acta el projecte, únicament quedarà traslladar aquest fet a l’empresa energètica per a continuar amb el projecte. A partir d’aquí, tot quedarà en mans d’aquesta empresa i no serà necessari realitzar res més per part dels propietaris.
Existeixen ajudes per a realitzar aquesta instal·lació?
Sí, el govern ha iniciat un programa d’ajudes per a la instal·lació de plaques solars, els NextGeneration, aprovat pel Real Decreto 477/2021. En aquest es recull que els particulars poden beneficiar-se de fins al 50% en cas d’autoconsum col·lectiu.
També existeixen bonificacions de l’IBI i del ICIO, però depenen dels ajuntaments, per la qual cosa és necessari consultar per a conèixer els requisits que es demanen en cada cas. Instal·la plaques solars amb factorenergia i uneix-te a la Revolució Energética!
Des de factorenergia, us tramitem de manera gratuïta totes les subvencions disponibles dels vostres projectes que decidiu fer amb nosaltres.
Per què hauries d’apostar per factorenergia per a la instal·lació de panells solars? Què et podem oferir?
Des de factorenergia, disposem d’un equip d’experts dedicat exclusivament a projectes de plaques solars per a comunitats de propietaris.
T’oferim:
- Assessorament personalitzat sense compromís durant tot el recorregut.
- Realització de propostes de plaques solars per a comunitats de propietaris de manera gratuïta. Projectes tant d’autoconsum individual com col·lectiu.
- Execució de l’obra, posada en marxa, tràmits administratius i de legalització.
- Tramitació gratuïta de les subvencions disponibles.
- Facilitats en el pagament. Finançament disponible fins a 120 mesos.
- Compensació dels excedents al millor preu de mercat i bateria virtual inclosa.
Per tot això, ja han confiat en nosaltres moltes comunitats.
A què més esperes? Ara és el moment!
Contacta amb nosaltres sense compromís al correu d’[email protected] o truca’ns si ho prefereixes al 900 377 538.
- Energies renovables: característiques, tipus i nous reptes - 16/05/2023
- Celebra el Dia Mundial del Medi Ambient - 15/05/2023
- Energia solar: tot el que has de saber - 15/05/2023
- Instal·lació de plaques solars a Espanya - 20/04/2023
No hi ha cap comentari