Atenció al Client 900 649 028
rehabilitació energètica

Rehabilitació energètica dels edificis

S'anomena rehabilitació energètica el conjunt d'actuacions per a millorar l'eficiència i reduir el consum d'un edifici. T'expliquem com a continuació:

22/01/2018 |

Segons l’ICAEN, gairebé el 30% de l’energia consumida a Catalunya té lloc en els edificis, la rehabilitació energètica dels quals és responsabilitat de tots els agents de la societat: de l’àmbit professional (tècnics, promotors, constructors...) i també dels propietaris que poden contemplar aquestes millores als seus projectes de rehabilitació.

Què és la rehabilitació energètica?

Es defineix com rehabilitació energètica el conjunt d’actuacions que es poden realitzar en façanes, cobertes i instal·lacions d’edificis per tal de reduir la factura i el consum energètic, així com millorar el confort.

Beneficis de la rehabilitació energètica

Les actuacions a prendre per a una rehabilitació energètica tenen diversos beneficis, com ara els següents:

  • Reducció de la demanda i el consum energètics de l’edifici; es a dir, disminució tant de la quantitat d’energia necessària com de la requerida per les instal·lacions per a satisfer els requeriments de confort i la demanda dels usuaris.
  • Oportunitat de generar energia tèrmica amb la incorporació d’energies renovables com ara la biomassa, la geotèrmica o la solar tèrmica. Aquesta darrera, a més a més, permet produir, emmagatzemar i compartir la pròpia energia elèctrica amb instal·lacions d’autoconsum fotovoltaic.
  • Disminució de les emissions de CO2 .
  • Augment del confort tèrmic i acústic gràcies a l’aïllament.
  • Resolució dels possibles problemes d’humitats i de corrents d’aire.
  • Generació de llocs de treball al sector de la construcció.
  • Revaloració de l’edifici al mercat immobiliari augmentant el seu valor.

Què es pot rehabilitar?

Pels punts vistos anteriorment, apreciem que la rehabilitació energètica afecta a diversos punts de l’edifici, permetent actuar de forma progressiva, i no de cop:

Façanes, cobertes, mitgeres i terres

Incorporar materials aïllants en aquests elements redueix significativament les pèrdues de calor i fred i elimina els problemes acústics i d’humitat.

Finestres

Renovar les finestres millorant l’aïllament tèrmic incrementa l’estanquitat de l’edifici. Cal invertir, però, en finestres especialitzades de doble o triple vidre.

Proteccions solars

Incorporar persianes, lames, tendals, filtres solars, entre altres, redueix la demanda de refrigeració a l’estiu, el que permet estalviar energia i reduir la factura de la llum.

Instal·lacions energètiques de l’edifici

La renovació dels equips de climatització, aigua calenta sanitària (ACS) i il·luminació per d’altres més eficients disminueix el consum energètic i les emissions de CO2 . A tals efectes, es recomana:

  • Incorporar sistemes d’autoconsum fotovoltaic per generar, emmagatzemar i compartir electricitat.
  • Incorporar sistemes tèrmics amb energies renovables com la biomassa, la geotèrmia o els captadors solars tèrmics.
  • Si tens aparcament: instal·lar un punt de recàrrega per al cotxe elèctric. A més, si disposes d’autoconsum fotovoltaic, podràs aprofitar l’energia del Sol km zero per moure’t.

Recomanacions a l’hora de fer una rehabilitació energètica

Encara que pots portar a terme actuacions de rehabilitació energètica quan vulguis, també pots aprofitar per a dur-les a terme durant algun dels següents casos:

Aprofita qualsevol obra o millora

Un exemple seria aprofitar la renovació d’una façana per millorar la seguretat estructural per incorporar-hi aïllament tèrmic. Representarà un petit sobrecost respecte de la inversió total prevista inicialment.

Propostes i bonificacions

En l’informe de la certificació energètica d’edificis realitzat pel tècnic certificador, hi ha d’haver una proposta de mesures d’estalvi energètic específiques per cada edifici. Actualment i amb la voluntat de promoure la rehabilitació energètica dels edificis existents, aquells amb una qualificació energètica A tenen una bonificació del 100% de la taxa del tràmit de certificació, i els de qualificació B una bonificació del 50%.

Control

La Inspecció Tècnica dels Edificis (ITE) és un sistema de control periòdic de l’estat dels edificis d’habitatges. En cas d’edificis de més de 45 anys, la comunitat de propietaris té l’obligació d’encarregar la inspecció als professionals acreditats. Posteriorment, els propietaris han d’aprovar un programa de rehabilitació acompanyat d’un fons de reserva que garanteixi la seva execució.

 

A Factorenergia també podem ajudar-te en matèria d’eficiència energètica. Si vols un estudi a fons del teu cas perquè vols estalviar energia i diners a la teva factura de la llum, contacta’ns sense cap compromís. A més a més, també t’oferim ajuda amb l’autoconsum solar, amb el cotxe elèctric i les millors tarifes elèctriques i de gas. Truca’ns gratis al 900 850 000 o escriu-nos al xat web.